Регистрация/Авторизация
Сейчас: 06.07.2022 08:13
Примеры финмоделей
Из коллекции рисунков наших детей)

ВСЕ ФИНМОДЕЛИ В ОДНОМ МЕСТЕ

В НАШЕМ P&L-МАРКЕТПЛЕЙСЕ!

Присоединяйтесь

Финмодель инвестиции в складские комплексы

Уважаемые посетители!

Скачивание наших финансовых моделей в EXCEL-файлах производится в двух режимах:

1. Если Вы незарегистрированы, либо зарегистрированы и неавторизованы, то скачать финмодель можно только без формул - ниже в серой рамке. В этом случае Вы можете только ознакомиться с визуальной структурой финансовой модели, структурой отчетности, набором вводных параметров и рассчитываемых итоговых показателей, но активных формул Вы не увидите, поскольку они сохранены, как значения в EXCEL-файле финмодели. В данном случае Вы можете использовать наши формы и структуры тех или иных финансовых отчетов для своих собственных разработок.

2. Если Вы прошли процедуру регистрации на нашем сайте до конца, т.е. произвели оплату регистрационного взноса, то финмодель скачивается сразу с активными, открытыми, действующими формулами, в этом случае ниже в серой рамке при авторизации Вам будут доступны две кнопки для скачивания представленной здесь финансовой модели с действующими, открытыми формулами: в заполненном для примера виде и в незаполненном виде (кнопка для скачивания финмоделей в незаполненном виде появляется после авторизации в той же серой рамке, где скачивается заполненная модель). В большинстве случаев EXCEL-файл с активной финансовой моделью содержит вкладку с кратким описанием методологии финмодели.

Если регистрироваться Вы не желаете, но активная финмодель Вам все-таки необходима и Вы готовы ее оплатить, то можем предложить Вам купить за сравнительно небольшие деньги данную финмодель в Маркетплейсе финансовых моделей P&L.RU.

Скачать без формул
ФИНМОДЕЛЬ "ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ": СКЛАДСКИЕ КОМПЛЕКСЫ

Идентификационный номер этой финмодели: IDFM-000351


Видео-методология к финмодели в процессе подготовки - скоро появится.


Описание характеристик финансовой модели проекта инвестирования в складскую недвижимость:

  • Предлагаемая финансовая модель разработана для принятия инвестиционных решений по приобретению складских комплексов с целью их сдачи в аренду, инвестиционного развития, повышения капитализации и дальнейшей продажи через некоторое наперед заданное пользователем количество лет;
  • Горизонт расчетов до 45 лет, минимальный период - месяц;
  • Расчеты детализируются по типам складских и офисных помещений, а также парковочных мест;
  • Капитализация рассчитывается классически через NOI (чистый операционный доход) от сдачи помещений в аренду деленное на ставку капитализации;
  • Через анализ чувствительности производится расчет и сравнение шести сценариев по любым наборам показателей;
  • Предлагается возможность смешанного финансирования проекта: инвестор+кредитор (задается кредитное плечо LTV), по которым рассчитывается WACC (средневзвешенная стоимость капитала), которая в том числе используется в качестве ставки дисконтирования для расчета NPV проекта;
  • Производится расчет ключевых инвестиционных показателей IRR, PP, NPV и ROI;
  • Обращайтесь к нам, и мы настроим финмодель Вашего проекта инвестирования в недвижимость, в том числе для офисных и торговых комплексов под нужды каждого конкретного инвестора, а также разработаем для Вас Бизнес-План и презентуем его на Инвестиционном комитете Вашей компании.

Успехов Вам в создании финмодели Вашего проекта!

Еще финмодели: Инвестмодель открытия нового магазина сети

Примеры финмоделей
С НАМИ ЭФФЕКТИВНЕЕ!
ООО «П++»
ОГРН:1187746086054,
ИНН:7728395910;
КПП 772801001
Юридический, фактический и почтовый адрес:
117246, г. Москва, Научный пр-д, д.8, стр.7, оф.14
Адрес эл. почты: i@mngmnt.ru
Звоните: +7(985)201-6607

Банковские реквизиты:
Расч./счет: 40702810138000009983
Банк: ПАО СБЕРБАНК Г.МОСКВА
Кор./счет: 30101810400000000225
БИК: 044525225

© 2012 - 2022 ООО "П++", ИНН 7728395910, i@mngmnt.ru, +7(985)201-6607, +7(905)760-1717