Финмодель инвестиции в складские комплексы

Уважаемые посетители!

Скачивайте бесплатно данную финансовую модель со всеми действующими, открытыми формулами, а также в большинстве случаев с краткой методологией (инструкцией для заполнения) ниже в серой рамке, причем как в заполненном виде, для примера заполнения, так и в незаполненном.

СКАЧАТЬ
ФИНМОДЕЛЬ "ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ": СКЛАДСКИЕ КОМПЛЕКСЫ
скачать незаполненную финмодель

Идентификационный номер этой финмодели: IDFM-000351

Если у Вас нет желания тратить много времени на внесение данных Вашего проекта в условия модели и плюс к тому Ваш бюджет на создание финансовой модели позволяет, то можем предложить Вам за сравнительно небольшие деньги воспользоваться услугой заполнения финмодели Вашими данными в нашем Маркетплейсе финансовых моделей P&L.RU, либо подписавшись на платный Тариф 2 после регистрации

Видео-методология к финмодели в процессе подготовки - скоро появится

Описание характеристик финансовой модели проекта инвестирования в складскую недвижимость:

• Предлагаемая финансовая модель разработана для принятия инвестиционных решений по приобретению складских комплексов с целью их сдачи в аренду, инвестиционного развития, повышения капитализации и дальнейшей продажи через некоторое наперед заданное пользователем количество лет;
• Горизонт расчетов до 45 лет, минимальный период - месяц;
• Расчеты детализируются по типам складских и офисных помещений, а также парковочных мест;
• Капитализация рассчитывается классически через NOI (чистый операционный доход) от сдачи помещений в аренду деленное на ставку капитализации;
• Через анализ чувствительности производится расчет и сравнение шести сценариев по любым наборам показателей;
• Предлагается возможность смешанного финансирования проекта: инвестор+кредитор (задается кредитное плечо LTV), по которым рассчитывается WACC (средневзвешенная стоимость капитала), которая в том числе используется в качестве ставки дисконтирования для расчета NPV проекта;
• Производится расчет ключевых инвестиционных показателей IRR, PP, NPV и ROI;
• Обращайтесь к нам, и мы настроим финмодель Вашего проекта инвестирования в недвижимость, в том числе для офисных и торговых комплексов под нужды каждого конкретного инвестора, а также разработаем для Вас Бизнес-План и презентуем его на Инвестиционном комитете Вашей компании.

Успехов Вам в создании финмодели Вашего проекта!

Еще финмодели: Инвестмодель открытия нового магазина сети